Energielabel aanvragen: zo werkt het

Ga je je woning verkopen of verhuren, dan heb je een geldig energielabel nodig. Sinds 2021 vraag je dat aan via een gecertificeerde energieadviseur die de woning opneemt. Hieronder lees je hoe het werkt, wat het kost en hoelang het duurt.

Wanneer heb je een energielabel nodig?

Een geldig energielabel is verplicht bij de verkoop, de verhuur en de oplevering van een woning of gebouw. Heb je geen geldig label op het moment van verkoop, dan riskeer je een boete. Controleer daarom eerst op de energielabelkaart of er al een geldig label voor je adres is geregistreerd en tot wanneer dat geldig is.

Stap voor stap een energielabel aanvragen

• 1. Kies een gecertificeerde energieadviseur. Alleen een vakbekwaam, gediplomeerd energieadviseur mag een woninglabel opstellen en registreren.
• 2. Plan de opname. De adviseur komt langs en neemt de woning op: isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en eventuele zonnepanelen.
• 3. Bewijsstukken aanleveren. Foto's en documenten (zoals facturen van isolatie of een cv-ketel) helpen om een nauwkeurig label te krijgen.
• 4. Registratie in EP-online. De adviseur registreert het label in het officiele register. Daarna is het tien jaar geldig en zichtbaar.

Wat kost een energielabel?

De kosten van een energielabel voor een woning hangen af van het type woning, de adviseur en je regio. Een appartement is meestal goedkoper dan een vrijstaande woning. Tarieven verschillen per aanbieder, dus vraag meerdere offertes op. Voor utiliteitsbouw (bedrijfspanden) gelden andere tarieven en is de opname uitgebreider.

Hoelang duurt het?

De opname zelf duurt vaak een tot twee uur. Daarna registreert de adviseur het label, doorgaans binnen enkele werkdagen. Vraag het label op tijd aan, zeker als je je woning binnenkort te koop of te huur zet.

Energielabel verbeteren

Een beter energielabel maakt je woning aantrekkelijker en zuiniger. Maatregelen zoals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, HR++-glas, een warmtepomp of zonnepanelen verhogen het label. Laat na verduurzaming een nieuw label opstellen om de verbetering vast te leggen. Lees ook wat een energielabel precies is.

Veelgestelde vragen

Kan ik zelf online een energielabel aanvragen?

Sinds 2021 niet meer volledig zelf. Voor een geldig woninglabel is een opname door een gecertificeerde energieadviseur verplicht, die het label vervolgens registreert in EP-online.

Hoelang is het aangevraagde label geldig?

Tien jaar vanaf de opnamedatum. Daarna heb je bij verkoop of verhuur een nieuw label nodig.

Moet ik een nieuw label aanvragen na verduurzaming?

Dat is niet verplicht, maar wel verstandig. Een nieuw label legt de verbeterde energieprestatie vast en kan de waarde en verkoopbaarheid van je woning verhogen.