Het voorlopig energielabel: bestaat dat nog?

Vraag je je af of het voorlopig energielabel nog bestaat? Kort antwoord: als aparte, officiële stap speelt het tegenwoordig nauwelijks nog een rol. Voor woningen en gebouwen geldt bij verkoop en verhuur het definitieve energielabel, dat wordt geregistreerd in EP-online door een gecertificeerde energieadviseur. In dit artikel lees je wat het voorlopig energielabel was, wat er nu geldt en wat je moet regelen als je je woning wilt verkopen of verhuren.

Wat was het voorlopig energielabel?

Het voorlopig energielabel was ooit een eerste inschatting van de energiezuinigheid van een woning. De overheid maakte die indicatie destijds op basis van bestaande gegevens, zoals bouwjaar, type woning en een aantal woningkenmerken. Het idee was dat je snel een eerste beeld kreeg van het verwachte energielabel.

Dat voorlopige label was dus geen volledig opname- of inspectierapport. Er kwam niet standaard een energieadviseur langs om alle woningkenmerken te beoordelen. Daardoor kon het voorlopige label afwijken van het definitieve label dat je later via een deskundige opname kreeg.

Het voorlopige energielabel was vooral bedoeld als tussenstap en voor bewustwording. Inmiddels is de situatie veranderd en werk je bij verkoop of verhuur met een officieel, geregistreerd energielabel.

Bestaat het voorlopig energielabel nog?

Als afzonderlijk systeem met een online toekenning op basis van basisgegevens heeft het voorlopig energielabel zijn functie verloren. Tegenwoordig draait het om het definitieve energielabel, dat wordt opgesteld volgens de NTA 8800-methode. Sinds 2021 wordt deze reken- en opname-methodiek gebruikt voor het vaststellen van energielabels in Nederland.

Voor jou betekent dit dat je niet moet zoeken naar een “voorlopige” versie als officiële eindstap. Heb je een energielabel nodig voor verkoop of verhuur, dan moet dat label correct worden vastgesteld en geregistreerd. Een label is bovendien 10 jaar geldig, mits het goed is geregistreerd en nog actueel is.

Wil je meer achtergrond over wat een energielabel precies inhoudt? Lees dan ook wat een energielabel is.

Wanneer heb je een definitief energielabel nodig?

Een energielabel is verplicht bij verkoop en verhuur van woningen en veel andere gebouwen. De koper of huurder moet vooraf kunnen zien hoe energiezuinig het pand is. Daarom moet het label op tijd beschikbaar zijn en in de juiste vorm worden aangeleverd.

In de praktijk betekent dit dat je het energielabel tijdig moet regelen voordat de woning op de markt komt. Een gecertificeerde energieadviseur beoordeelt de woning, voert de opname uit en registreert het label vervolgens in EP-online, het landelijke register van de RVO.

Bij sommige gebouwtypen gelden aanvullende regels. Zo moeten kantoren sinds 2023 minimaal label C hebben. Dat is een belangrijke norm voor zakelijk vastgoed, maar voor woningen blijft vooral de verplichting bij verkoop en verhuur relevant.

Meer weten over de verplichting bij verkoop? Bekijk dan ook energielabel verplicht bij verkoop.

Hoe vraag je nu een energielabel aan?

Heb je nog geen geldig label, of is je oude label verlopen? Dan vraag je een nieuw energielabel aan via een gecertificeerde energieadviseur. Die bekijkt onder andere de isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en eventuele duurzame installaties in de woning.

Het is verstandig om vooraf goed te controleren welke woningkenmerken meetellen. Denk aan dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, HR++-glas, zonnepanelen en een zuinige installatie voor verwarming of warm water. Hoe completer de informatie en documentatie, hoe beter het label kan worden onderbouwd.

Je kunt hiervoor een aanvraag doen via energielabel aanvragen. Vraag bij voorkeur meerdere offertes op, want de kosten verschillen per aanbieder en zijn afhankelijk van type woning, omvang en beschikbaarheid van informatie.

• Controleer of je huidige label nog geldig is.
• Vraag een gecertificeerde adviseur om opname en registratie.
• Zorg dat het label beschikbaar is bij verkoop of verhuur.
• Bewaar de registratiegegevens van EP-online goed.

Waarom is het verschil tussen voorlopig en definitief belangrijk?

Het verschil is belangrijk omdat een voorlopig label vroeger slechts een indicatie gaf, terwijl een definitief energielabel een officiële vaststelling is. Bij verkoop, verhuur en veel andere situaties telt alleen dat officiële label mee. Een globale schatting is dan niet genoeg.

Ook voor jou als eigenaar is het verschil relevant. Een definitief label geeft beter inzicht in waar je woning energie verliest en welke verbeteringen effect hebben. Dat helpt je niet alleen bij een eventuele verkoop, maar ook bij het plannen van isolatie of duurzame maatregelen.

Wil je weten hoe je energielabel eruitziet of hoe de schaal werkt? Bekijk dan onze uitleg over het energielabel.

Hoe controleer je of je label geldig is?

Een geldig energielabel is terug te vinden in EP-online, het register van de RVO. Daar staat geregistreerd welk label aan jouw woning of gebouw is gekoppeld. Je kunt controleren of het label nog binnen de geldigheidsduur valt en of het bij het juiste object hoort.

Twijfel je of je nog het juiste document hebt? Let dan op de datum van afgifte. Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de registratie. Is het label ouder, dan moet je meestal een nieuw label laten opstellen als je wilt verkopen of verhuren.

Meer achtergrondinformatie vind je rechtstreeks bij EP-online of op de website van de RVO.

Veelgestelde vragen

Is een voorlopig energielabel nog geldig?

Als losse, oude indicatie heeft het voorlopig energielabel geen aparte rol meer. Voor verkoop en verhuur heb je een officieel geregistreerd energielabel nodig dat volgens de huidige methode is vastgesteld.

Moet ik een energielabel hebben als mijn woning te koop staat?

Ja, bij verkoop is een energielabel verplicht. Zorg dus dat het label op tijd is geregeld voordat de woning daadwerkelijk in de verkoop gaat.

Hoe lang blijft een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig. Daarna moet het opnieuw worden vastgesteld als je een geldig label nodig hebt voor verkoop, verhuur of andere relevante situaties.