Het oude versus het nieuwe energielabel: wat is er veranderd?

Het energielabel is voor veel woningeigenaren en huurders een bekend begrip, maar het systeem erachter is in de loop der jaren flink veranderd. Vooral sinds de invoering van de NTA 8800-methode in 2021 ziet het label er anders uit en wordt het op een andere manier vastgesteld dan voorheen. In dit artikel lees je wat het verschil is tussen het oude en het nieuwe energielabel, waarom die verandering is doorgevoerd en wat dit in de praktijk betekent voor jouw woning of gebouw.

Waarom het energielabel is vernieuwd

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning of gebouw is. De schaal loopt van A++++ tot G, waarbij A++++ het zuinigst is en G het minst zuinig. De oude methode om het label te bepalen werd op een gegeven moment te beperkt gevonden, omdat niet alle technische eigenschappen van een gebouw even goed werden meegenomen. Denk aan de kwaliteit van isolatie, installaties en andere bouwkundige kenmerken die invloed hebben op het energieverbruik.

Met de komst van de nieuwe rekenmethodiek is de beoordeling uitgebreider en nauwkeuriger geworden. Sinds 2021 wordt de NTA 8800-methode gebruikt om energielabels vast te stellen. Daarmee sluit de beoordeling beter aan op de werkelijke energieprestatie van een woning of gebouw.

Wat veranderde er in de methode

De belangrijkste verandering is dat het energielabel niet meer op dezelfde manier wordt berekend als voorheen. In de oude situatie kon een label vaak sneller en eenvoudiger worden vastgesteld op basis van bestaande gegevens en standaardwaarden. Bij de nieuwe methode vindt een gecertificeerde energieadviseur een meer complete opname van het gebouw. Die adviseur registreert het label vervolgens in EP-online, het landelijke register van RVO.

Dat betekent dat de beoordeling nu beter gebaseerd is op de feitelijke kenmerken van de woning. De adviseur kijkt onder meer naar:

• de mate van isolatie van dak, gevel, vloer en glas;
• de aanwezige verwarmings- en warmwaterinstallaties;
• ventilatievoorzieningen;
• eventuele duurzame opwekking, zoals zonnepanelen.

Hierdoor is het nieuwe energielabel vaak nauwkeuriger en beter vergelijkbaar tussen woningen. Voor jou betekent dit dat het label betrouwbaarder laat zien hoe zuinig een woning echt is.

Wat dit betekent voor bestaande energielabels

Een veelgestelde vraag is of oude energielabels automatisch ongeldig werden na de invoering van de nieuwe methode. Dat is niet zo. Een energielabel is 10 jaar geldig, zolang het geldig is gebleven binnen de looptijd. Heb je dus nog een oud label dat binnen die tien jaar valt, dan mag dat in principe nog worden gebruikt bij verkoop of verhuur.

Wel is het goed om te weten dat een nieuw label volgens de actuele methode tot een andere uitkomst kan leiden. Een woning kan op basis van de nieuwe opname bijvoorbeeld een ander label krijgen dan voorheen. Dat komt niet per se doordat de woning zelf is veranderd, maar doordat de beoordelingsmethode anders is geworden.

Heb je een woning gekocht of gehuurd en wil je weten welk label er precies geldt? Je kunt meer lezen over wat een energielabel is en hoe je het label kunt bekijken of aanvragen.

Verplichting bij verkoop en verhuur

Net als voorheen is een energielabel verplicht bij verkoop en verhuur van woningen en veel andere gebouwen. Dat blijft dus een belangrijk verschil tussen een energielabel dat je alleen ter informatie wilt hebben en een label dat je juridisch nodig hebt voor een transactie. Zonder geldig label kun je als eigenaar tegen problemen aanlopen bij de overdracht of verhuur.

Voor eigenaren is het daarom verstandig om op tijd te controleren of het bestaande label nog geldig is. Is dat niet het geval, dan moet je een nieuw label laten opstellen door een gecertificeerde energieadviseur. Op deze pagina over de verplichting bij verkoop lees je hier meer over.

Wat merk je er in de praktijk van

In de praktijk is het grootste verschil dat het nieuwe energielabel meer werk vraagt bij de opname en daardoor gedetailleerder is. Dat levert meestal ook een completer beeld op van de woning. Voor jou kan dat voordelen hebben, bijvoorbeeld als je hebt geïnvesteerd in isolatie, een zuinige installatie of zonnepanelen. Zulke maatregelen worden in de nieuwe methode beter meegenomen.

Een ander praktisch gevolg is dat woningen onderling beter met elkaar te vergelijken zijn. Omdat de methode uniformer is, kun je labels minder goed afleiden uit alleen globale kenmerken of oude gegevens. Een actuele opname blijft dus belangrijk. Wil je direct weten hoe het zit in jouw omgeving, bekijk dan ook de energielabelkaart.

Oud en nieuw energielabel in één oogopslag

De verschillen tussen het oude en nieuwe energielabel kun je kort samenvatten in de volgende punten:

• De oude methode was eenvoudiger en minder volledig;
• Sinds 2021 geldt de NTA 8800-methode;
• Het label wordt vastgesteld door een gecertificeerde energieadviseur;
• De registratie gebeurt in EP-online van RVO;
• De uitkomst is meestal nauwkeuriger en beter vergelijkbaar;
• Een energielabel blijft 10 jaar geldig.

Voor kantoren geldt bovendien een aparte eis: sinds 2023 moeten kantoren minimaal label C hebben, tenzij er een wettelijke uitzondering van toepassing is. Daarmee laat de overheid zien dat het energielabel niet alleen informatief is, maar ook een belangrijke rol speelt in het verduurzamen van gebouwen.

Wil je een nieuw label aanvragen of weten hoe dat werkt? Lees dan verder op energielabel aanvragen.

Veelgestelde vragen

Is mijn oude energielabel nog geldig?

Ja, als het label binnen de geldigheid van 10 jaar valt, mag het in principe nog worden gebruikt. Is het verlopen, dan heb je een nieuw label nodig.

Waarom kreeg mijn woning onder de nieuwe methode een ander label?

Dat komt doordat de NTA 8800-methode meer onderdelen van de woning meeneemt en op een andere manier rekent dan de oude methode. Daardoor kan de uitkomst afwijken.

Wie stelt het nieuwe energielabel vast?

Een gecertificeerde energieadviseur stelt het label vast en registreert het in EP-online, het register van RVO.